Tú apruebas. La IA redacta. Cada comunidad lo ve en su portal.

Solcondo es una plataforma con inteligencia artificial para comunidades de propietarios premium. Cada comunidad tiene su propio portal, con su dominio y su marca, donde administradores, presidentes, mantenedores y propietarios gestionan finanzas, incidencias, reservas, votaciones y documentos en un solo sitio.

Sí. Los administradores gestionan toda su cartera desde un panel consolidado, con alta masiva por CSV, un tablero de tareas agregado y un portal de marca blanca por comunidad. Además, la IA optimiza su operativa diaria: canaliza las incidencias con los propietarios, consolida la información para negociar con proveedores y gestiona el ticketing con la empresa mantenedora. Funciona igual para un administrador con dos comunidades que para una administración con cientos, sin tocar su ERP ni su contabilidad.

Hace dos cosas. De cara al propietario, responde 24/7 en su idioma usando los documentos reales de la comunidad: estatutos, actas, normas y anuncios. Y de cara al administrador de fincas, optimiza sus procesos internos: canaliza las incidencias directamente con los propietarios, consolida la información para hablar y negociar con proveedores, y gestiona las comunicaciones y el ticketing con la empresa mantenedora. Además, el AI Digest redacta solo el boletín de novedades de la comunidad para que solo tengas que revisarlo y enviarlo.

Sí. Creas la votación con su orden del día y la plataforma genera la convocatoria; durante la junta puedes proyectar el modo presentación punto por punto; y al cerrar la votación se genera el acta con los resultados, lista para imprimir y firmar. El voto es por vivienda, con coeficientes de propiedad, poderes de representación y exclusión de las viviendas morosas del quórum.

Sí. Cada comunidad se sirve en su propio dominio o subdominio, con su logo, sus colores y su foto de portada. Los propietarios sienten el portal como suyo, no como una app genérica.

El portal es multi-idioma: cada comunidad elige los suyos y cada propietario navega y recibe respuestas del asistente IA en su idioma. Ideal para comunidades con propietarios internacionales.

El acceso es privado y sin contraseñas: cada usuario entra con un enlace seguro a su email, solo si está autorizado por la comunidad. Los permisos se controlan por rol (propietario, mantenedor, administrador, presidente...) y el asistente de IA respeta esos mismos permisos, así que nunca responde con información que ese usuario no podría ver navegando. El tratamiento de datos cumple el RGPD.

El plan Propietarios cubre el día a día de comunidades de hasta 16 viviendas: portal con tu marca (y tu dominio, si lo tienes), anuncios, documentos, incidencias, reservas, huéspedes y avisos, más Task Management para las tareas de gestión interna y analítica de uso del portal, con el asistente de IA limitado a un número de consultas al mes. El plan Comunidad quita el límite de viviendas y añade la gobernanza —encuestas y votaciones con coeficientes, poderes y morosos, convocatorias y actas automáticas, finanzas y actuaciones— junto con toda la IA sin límite de consultas (traducciones, redacción de mails a proveedores) y el AI Digest, el resumen periódico de todo lo que pasa en el portal. El plan Administración es para despachos con varias comunidades: panel consolidado, tareas agregadas, alta por CSV, integraciones y process mining. Tienes la comparativa completa, fila a fila, en la sección de planes. Y elijas el que elijas, durante todo 2026 no pagas nada: los precios se aplican a partir de 2027.

Menos de 24 horas laborables. Cuando solicitas tu plaza te escribimos, preparamos nosotros el portal con el nombre, la marca y los idiomas de tu comunidad y cargamos las viviendas desde un CSV. Después los vecinos se registran solos, con Google o con un código por email, y tú apruebas cada alta.

No la hay: durante 2026 estamos seleccionando las 50 Comunidades Fundadoras de solcondo y su cuota la ponemos nosotros — no pedimos tarjeta de crédito y no se cobra nada a nadie hasta 2027. Invertimos en pocas comunidades a cambio de lo que el dinero no compra: su criterio y su exigencia dan forma al producto, y la distinción de Fundadora se queda para siempre. Desde 2027 se aplica la tarifa publicada, con aviso previo y sin permanencia. Solicita tu plaza y preparamos un portal de demostración con el nombre y la marca de tu comunidad antes de la llamada.